【満室事例】コーポまこと

・2023年10月1日～管理スタート

・札幌市東区北38条東18丁目

・東豊線「栄町駅」徒歩8分

・1988年築　木造一部RC3階建て

・２LDKのファミリー向け

・総戸数6戸

 

大手管理会社へ長期間管理を任せ管理委託当初は良かったが、担当者が頻繁に代わり期間が経つにつれて、

お部屋の改善や募集の提案も無くなり徐々に空室が増えていき

入居率50％（6室中3室が空室）のまま約３年間放置されていたとの事…

オーナー様も築年数が古くなってきている事から空室は仕方ないと満室は諦め気味に…

 

空室の室内は、蜘蛛の巣や虫の死骸も散乱していて、とても管理されている状態じゃなかった為に管理の変更をご提案！

最初は今までの管理会社との付合いも長いから…と否定的ではありましたがお話を重ねるうちにNexusでの管理をご決断頂きました！

 

弊社のZERO-リースプランを利用し自己資金0円で内装リフォームを行い、ご提案の改善策の実行と適切なリーシングを行った所…

管理開始から2ヶ月以内に満室化を実現！